Behind The Door

A votre service

Avenue Reine Astrid 59A, boite 14
1780 Wemmel

info@behindthedoor.be
+32 (0) 470 434 990

 

Contact

 

 

Assurée auprès de l’organisme d’assurance AXA portant le n° de police 730.390.160
Agent immobilier agrée en Belgique sous le n° N° IPI : 515.600
Numéro d’entreprise: BE079 626 050
ID: 6765629

Rutting 4, 1701 Dilbeek - Villa

699.000,00 €

  • 5 Chambres
  • 2 Salle de bain
  • 291m2

DEMANDE D'INFORMATION/VISITE

Description

Behind The Door a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à Dilbeek sur un terrain de 9a60ca. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un confort optimal et une totale intimité. L'accès à la propriété se fait par une allée menant directement à l’entrée principale ainsi qu’aux quatre emplacements extérieurs et deux garages intérieurs. L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée menant à un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Depuis cet espace de vie lumineux, vous accédez à une jolie annexe aménagée en salle de sport et de détente, qui elle-même donne sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. Toujours à ce niveau, un hall de nuit dessert l’entrée du garage, deux chambres ainsi qu’une première salle de bain. À l’entre-niveau, une salle de cinéma est actuellement aménagée, offrant un espace supplémentaire pour des moments de détente ou de loisirs. Au premier étage, vous trouverez un second hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Détails importants : Maison rénovée récemment, matériaux de qualité, double vitrage dans toute la maison, présence de volets électriques, compteurs bi-horaire, portes de garage électriques, tuyauterie neuve, chaudière neuve, toiture refaite, système d’alarme, puit dans le jardin. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 30m²
  • Chambre 2 24m²
  • Chambre 3 18m²
  • Chambre 4 18m²
  • Chambre 5 10m²
  • Salle de séjour 43m²
  • Cuisine 12m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Videophone Oui

Sécurité

  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Alarme Oui
  • Porte blindée Oui

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2020
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 4

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 378
  • PEB code unique 20241211-0003355830-RES-1
  • PEB valide jusqu'au 12/11/2034 00:00

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
La première étape vers la vente ou la location de votre bien

Vous souhaitez obtenir une estimation de votre bien?

Obtenir une estimation

#behindthedoor

Suivez-nous sur instagram!

code

Suivez-nous sur Instagram