Behind The Door

A votre service

Avenue Reine Astrid 59A, boite 14
1780 Wemmel

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+32 (0) 470 434 990

 

Contact

 

 

Assurée auprès de l’organisme d’assurance AXA portant le n° de police 730.390.160
Agent immobilier agrée en Belgique sous le n° N° IPI : 515.600
Numéro d’entreprise: BE079 626 050
ID: 7192996

Jan Vander Vekenstraat 193, 1780 Wemmel - Villa

1.249.000,00 €

  • 5 Chambres
  • 3 Salle de bain
  • 396m2

DEMANDE D'INFORMATION/VISITE

Description

Behind The Door a le plaisir de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Wemmel, cette propriété séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de 26 ares, elle offre une surface habitable de 400 m², combinant espace, confort et luminosité. L’accès à la propriété se fait par un portail menant à une allée qui conduit à l’entrée principale ainsi qu’à plusieurs emplacements de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un séjour-salle à manger agrémentés d’un feu ouvert, donnant sur une véranda offrant une vue sur le jardin et la piscine. On y retrouve également une cuisine super équipée, prolongée par un espace de service, un garage avec porte électrique, une buanderie, une toilette invités et une chambre avec salle d’eau et toilette, idéale pour une profession libérale. À l’étage, le hall de nuit avec armoires encastrées dessert une suite parentale avec balcon, dressing et salle d’eau comprenant douche, toilette et hammam ainsi qu’une seconde chambre attenante à la même salle d’eau. Deux autres chambres, dont une avec dressing, se partagent une salle d’eau avec douche et toilette. Détails importants: Matériaux de qualité, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et annexe au fond du jardin. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations de l’annonce sont non contractuelles.

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 4
  • Nombre de sdd 3
  • Chambre 1 30m²
  • Chambre 2 18m²
  • Chambre 3 16m²
  • Chambre 4 16m²
  • Chambre 5 9m²
  • Salle de séjour 50m²
  • Cuisine 18m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Videophone Oui

Sécurité

  • Sécurité Oui
  • Alarme Oui
  • Porte blindée Oui

Bâtiment

  • Année de construction 1966
  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2021
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 4

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 370
  • PEB code unique 20251028-0003704839-RES-2

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
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