Behind The Door

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Avenue Reine Astrid 59A, boite 14
1780 Wemmel

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Contact

 

 

Assurée auprès de l’organisme d’assurance AXA portant le n° de police 730.390.160
Agent immobilier agrée en Belgique sous le n° N° IPI : 515.600
Numéro d’entreprise: BE079 626 050

			
ID: 7286629

Omer de Vidtslaan 67, 1760 Roosdaal - Rez commercial

279.000,00 €

  • 176m2

DEMANDE D'INFORMATION/VISITE

Description

Behind The Door a le plaisir de vous présenter ce splendide rez-de-chaussée commercial rénové, situé dans un bâtiment récent et offrant 176 m² d’espace, idéalement placé dans une zone passante, avec une grande vitrine vitrée très attractive. Celui-ci est actuellement occupé par un salon de coiffure et est loué pour environ 1.700 €/mois. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace commercial de 106 m² ainsi qu’un espace sanitaire. Au sous-sol : un grand espace de stockage de 70 m². Détails importants : bâtiment de 2018, belle hauteur sous plafond, installation électrique conforme, double vitrage, climatisation, ventilation double flux, jardin commun, possibilité d’acquérir plusieurs boxes de garage supplémentaires équipés de portes électriques au prix de 30.000 € l’unité. Aucun travaux, ni charges communes à prévoir. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les superficies sont fournies à titre indicatif et les informations de l’annonce ne sont pas contractuelles.

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Bureaux 105m²

Equipement de base

  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage chauffage au sol

Bâtiment

  • Année de construction 2018
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Année de rénovation 2018
  • Parking(s) intérieur 1

Divers

  • Buanderie Oui
  • Surface commerciale Oui
  • Bureau Oui
  • Salle polyvalente Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 commerce
  • Exposition de la façade avant sud
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment im. rapport commerce
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d’habitat mixte
  • Intimation en justice Non

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité oui, conforme
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