Behind The Door

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Avenue Reine Astrid 59A, boite 14
1780 Wemmel

info@behindthedoor.be
+32 (0) 470 434 990

 

Contact

 

 

Assurée auprès de l’organisme d’assurance AXA portant le n° de police 730.390.160
Agent immobilier agrée en Belgique sous le n° N° IPI : 515.600
Numéro d’entreprise: BE079 626 050
ID: 6017422

Rue du Bon Pasteur 42, 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Bel-étage

499.000,00 €

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 220m2

DEMANDE D'INFORMATION/VISITE

Description

Behind The Door a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison bel étage idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à Molenbeek-Saint-Jean, à la frontière des communes de Berchem-Sainte-Agathe et de Dilbeek. Construite en 2002, l’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée ainsi qu’un garage avec 2 emplacements donnant accès au jardin orienté sud. Au premier étage : un hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour-salle à manger ainsi qu’une cuisine super-équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au second : 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Détails importants : PEB C, double vitrage, électricité non-conforme avec peu de remarques, compteurs intelligents, présence de panneaux solaires, chaudière au gaz, présence d’une Airco dans 2 des 3 chambres, vidéophonie. Coup de cœur assuré ! À visiter rapidement ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles.

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 20m²
  • Chambre 2 14m²
  • Chambre 3 10.5m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40m²
  • Cuisine 15m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est
  • Surface balcony 1 21m²

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Videophone Oui

Sécurité

  • Volets Oui
  • Sécurité Oui
  • Porte blindée Oui

Bâtiment

  • Année de construction 2002
  • Parking intérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 2
  • Type de toit toit plat

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 148
  • PEB code unique 20240607-TEST

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 21m²

Divers

  • Buanderie Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-ouest

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Certificat d'électricité oui, non conforme
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