Behind The Door

A votre service

Avenue Reine Astrid 59A, boite 14
1780 Wemmel

info@behindthedoor.be
+32 (0) 470 434 990

 

Contact

 

 

Assurée auprès de l’organisme d’assurance AXA portant le n° de police 730.390.160
Agent immobilier agrée en Belgique sous le n° N° IPI : 515.600
Numéro d’entreprise: BE079 626 050
ID: 6622061

Chaussée de Wavre 1258, 1160 Auderghem - Gebouw voor gemengd gebruik

449.000,00 €

  • 3 Kamers
  • 2 Badkamer
  • 160m2

INFORMATIEAANVRAAG/BEZOEK

Description

Behind The Door heeft het genoegen u dit unieke opbrengstpand voor te stellen, bestaande uit meerdere wooneenheden. Gelegen in Oudergem, in een dynamische en gewilde buurt, biedt dit gemengde gebouw de perfecte combinatie van residentieel en commercieel gebruik. Het pand is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: Een commerciële ruimte van 40 m², inclusief een keuken, toiletten en toegang tot de kelders van 15 m². Op de eerste verdieping: Een appartement, bestaande uit een woonkamer met eetkamer en open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping: Een duplexappartement met een inkomhal, een woon- en eetkamer, een badkamer en een kleine slaapkamer. Op de bovenste verdieping: Een tweede slaapkamer met directe toegang tot een privéterras. Belangrijke gegevens: Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en een parlofoonsysteem. Volgens SI: Gebouw met 2 wooneenheden. Om snel te bezoeken! Oppervlakten gegeven ter indicatie, de informatie in de advertentie is niet contractueel.

In cijfers

  • Toiletten - aantal 3
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 14m²
  • Slaapkamer 2 9m²
  • Slaapkamer 3 8m²
  • Terras - aantal 1
  • Terras 1 - oriëntatie zuid
  • Surface balkon 1 10m²

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. Non
  • Keuken Oui
  • Lift Non
  • Dubbele beglazing Oui
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type kitchenette
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon Oui

Veiligheid

  • Bewaking Oui

Gebouw

  • Parking binnen Non
  • Parking buiten Non
  • Type dak - type wolfsdak

Energie

  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 341
  • EPC unieke code 20250304-TEST

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 10m²

Diverse

  • Wasplaats Oui
  • Kelder Oui

Buitenkant

  • Zwembad Non

Omgeving

  • Oriëntatie zuid
  • Type buurt handelsligging
  • Type buurt 2 rustig
  • Oriëntatie van de voorgevel zuid
  • O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Aansluitingen

  • Riolering Oui
  • Elektriciteit Oui
  • Kabeltelevisie Oui
  • Gas Oui
  • Telefoonbekabeling Oui
  • Water Oui

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt Oui
  • Scholen in de buurt Oui
  • Openbaar vervoer in de buurt Oui
  • Sportcentrum in de buurt Oui
  • Autostrade in de buurt Oui

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel Non

Certificaten

  • Bodemattest Oui
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3
  • Xy coordinaten - x 50.817333
  • Xy coordinaten - y 4.4219477
DE eerste stap naar de verkoop of verhuur van uw woning

Wilt u een schatting van uw woning?

Schatting aanvragen

#behindthedoor

Suivez-nous sur instagram!

code

Volg ons op Instagram